シラチャ不動産開発 プレビルドで安く買っておけば完成前に高く売れる？甘い謳い文句にはご注意を！
夏休み真っ只中という事で、シラチャ、パタヤ視察に訪れる方も多く、お蔭様で毎日忙しく過ごしております。タイ不動産を取り扱っている数ある業者さんの中から、こうしてお声をかけていただけるということは本当に嬉しい事ですね。この時期はタイよりも日本の...
タイ不動産購入に際して重要な事
シラチャ不動産開発 
金本の考え方 パタヤの街のポテンシャルを知るために一番大切なこととは？
GW中は毎日のようにパタヤ視察で、お客様とパタヤの街、郊外を走りまわっておりました。 ほとんどの方にパタヤの魅力、ポテンシャルを感じて頂き、明確なイメージを持っていただくことが出来て、大変よい視察になりました。 わざわざお休み中、または休暇...
シラチャ不動産開発 シラチャ・パタヤでおすすめの物件は？と尋ねられたなら。
読者の方とのやり取り、スカイプ相談などでよく質問されることの一つに、 「金本さんのおすすめの物件はどこですか?」 というものがあります。 これは簡単な様で、結構難しい質問で返答に困る質問の一つです。 こういった質問を受けた際に、僕がお答えし...
シラチャ情報 あなたはコンド派？サービスアパートメント派？コンドに住むメリットとは？
前回、シラチャに在住駐在員の物件を選ぶポイントを紹介しました。 3つのポイントは、それぞれ、 バスタブがあること、 メイドサービス、ランドリーサービスがあること、 朝食がついている事、 ということでしたね。 上記のポイントを盛り込むと...
チョンブリ大家の視点 シラチャ在住の駐在員から教わった、駐在員が物件を選ぶ３つのポイントとは？
僕のブログの読者には、いつも貴重な情報を教えてくださる、シラチャ在住、駐在の方が多数おられるのですが、 先日シラチャ在住７年になる駐在員の方とお食事する機会がありまして、その折に非常にためになる情報を教えて頂きましたので、読者のあなたにもシ...
チョンブリ大家の視点 成長している国で不動産を購入すると言う事 その２
さて、先日は僕が9年前に、最初の自宅を購入した時のエピソードを紹介いたしましたが、 今回は、 「なぜその家を売却して、新しい家に移り住んだのか？」 その理由をお伝えしたく思います。 「お前の自慢話なんて、聞きたくない！」 どうか、そう思わな...
チョンブリ大家の視点 成長している国で不動産を購入すると言う事
僕がはじめてタイにおいて不動産を購入したのは今を遡る事9年、2005年の事。 レムチャバンの片田舎に200平米の土地付き平屋の自宅を購入しました。 当時の価格で約300万円。 それが、8年後の2013年には、ほぼ倍の価格で売却する事が出来ま...
読者・お客様との交流 タイに資産を持ったが、もしもの時にはどうなる？不足の事態に備えるために覚えておきたい大事な事とは？
先日シラチャ某所でお客さんと打ち合わせをしていたときのことです。 いつもの様に物件のこと、現在の投資状況、将来の展望など熱くお話していた時、お客さんの口からいつもはなかなか話題に上らない、とある質問がありました。 「ところで、金本さん、タイ...
タイ不動産購入に際して重要な事 伸びている国でもやっぱりある？不動産が未完成のまま放ったらかしで廃墟になっている物件について。
絶好調のタイ経済。コンドミニアムも売り出せば、ショールームも、カタログもないのに、2,3時間で完売！ なんて話も出るくらいちょっと異常な雰囲気にもなってる不動産活況のご時勢ですが、今日はそんな華々しい話題の裏でひっそりとでも確実に起こってい...
タイ不動産購入に際して重要な事 【楽】タイの不動産を賃貸に出す、売却する際にかかる税金について（インカム＆キャピタルゲイン税）
先日に引き続き、今回はタイの不動産を賃貸に出して、賃貸収入（インカムゲイン）を得る際にかかる税金、及びタイの不動産を売却（キャピタルゲイン）する際にかかる税金について書いていきたく思います。 ▼タイ不動産の賃貸収入（インカムゲイン）に対する...