チョンブリ大家の視点 不動産購入や仲介でなぜエージェントを使う必要があるのか？考えたことがありますか？
いきなり質問なのですが、不動産購入にあたってどうしてエージェント（代理店）を使うのでしょうか？ ご自分ですべてできれば手数料も払わなくてもよいし、何にもやってくれないエージェントに頼んだだけで、価格が異様に高くなるとか思っておられる方はいま...
チョンブリ大家の視点
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読者・お客様との交流 視点の高い方は違う！驚くほど効果のある視察方法とは？
8月末よりほぼ毎日色んな方とお会いして、これまた色々ジャンルを問わず、色んなお話をさせていただいておりますが、最近お会いする方のレベルの高さに本当に驚いています。日本で数十ものホテルを運営している、とあるホテルチェーンのオーナー社長様、某県...
チョンブリ大家の視点 タイの風物詩。９月中旬から１０月は要注意！洪水対策工事を見ながら考えたこと
まもなく9月ですね。題名そのままですが、洪水が発生し易い、10月を前に、家の近くの通りでも治水工事が始まりました。10月まで残り1ヶ月ちょっと。もう少し早くから始めれば良いのにと思いながら、いざ自分に目を向けて見ると、直前に迫っている課題の...
チョンブリ大家の視点 プレビルドでコンドミニアムを買った場合の契約書で注意すべき点とは？その２
今回も前回に引き続き、プレビルドで購入した場合の契約書についてのトピックです。契約したはいいけれども、では実際に建つのか？建ったはよいが、その後欠陥が見つかったらどうするのか？そういったことは一番の心配ごとだと思います。今回は普通一般的にコ...
チョンブリ大家の視点 プレビルドでコンドミニアムを買った場合の契約書で注意すべき点とは？
８月は夏休みもあるという事で、いつもに比べて日本からのお客様も多く、それに比例して契約や契約に関する質問なども多くなっています。質問の中で多いのは、やはり、「建物が建たなかった場合はどうなるのか？」です。それはそうでしょう、海外不動産投資の...
チョンブリ大家の視点 知らなかった！パタヤの有名巨大コンドで見つけたWinWinビジネススキームに感動する。
７月下旬から８月は、日本が夏休みに入るということもあって、日本からの旅行者、投資家、ビジネスパーソン共に、タイを訪れる方は非常に増えています。僕の周りだけでも週に３－４名位はおられ、毎日新しいご縁をいただけること、ほんとに感謝すると共に、新...
チョンブリ大家の視点 タイ人のお部屋のオーナーってどんな人？とあるタイ人オーナーとの会話
僕は、シラチャ、パタヤでお部屋探しや、 投資物件を検討している日本人のサポートをメインで行なっているため、 日頃からタイ人の物件オーナーと接する事が多いです。オーナーって聞くと、 ちょっとイカツイ、雲の上の存在？とっつき難いようなイメージが...
シラチャ賃貸物件 タイ東部の工業団地の入居企業をターゲットにした拠点をお考えの方必見！機動力生かせるシラチャ郊外のオフィスに最適エリアとは？
東部工業団地の拡大に伴い、入居企業も増え、当地域の重要性もますます高まってきている今日この頃。 僕のサイトの本来の目的からは少し外れるのですが、ブログを始めた当初から、この、 「東部工業団地をターゲットにした営業拠点」という切り口で、拠点事...
チョンブリ大家の視点 北パタヤのユニーク物件『Pattaya Posh』。ここにはいろんな可能性が！
パタヤ不動産ニュースというサイト名ながら、なかなか不動産ニュースや物件紹介をストレートにしない事で有名な我がサイト。（笑） 物件紹介をしている所はたくさんありますので、僕のサイトでは物件そのものというよりは、 なぜその地域が発展するのか？現...
シラチャ情報 あなたはコンド派？サービスアパートメント派？コンドに住むメリットとは？
前回、シラチャに在住駐在員の物件を選ぶポイントを紹介しました。 3つのポイントは、それぞれ、 バスタブがあること、 メイドサービス、ランドリーサービスがあること、 朝食がついている事、 ということでしたね。 上記のポイントを盛り込むと...