パタヤ不動産ニュースというサイト名ながら、
なかなか不動産ニュースや物件紹介を
ストレートにしない事で有名な我がサイト。（笑）
物件紹介をしている所はたくさんありますので、
僕のサイトでは物件そのものというよりは、
なぜその地域が発展するのか？
現地に根ざした日本人視点での見解発信、
投資をするにあたっての注意事項、
有望なエリアとそうでない所の見分け方、
物件紹介サイトでは紹介されない、現地発信ならではの裏情報、
などなど、他では知る事が出来ない、情報をお伝えする事を目的としています。
ですが、たまには物件紹介もしておかないと、ということで、
今僕が注目しているパタヤのプロジェクトをご紹介したく思います。
北パタヤに位置する『Pattaya Posh』です。
Webサイトご参考まで。
http://www.pattayaposh.com/en/index.php
Posh は35階建ての高層プロジェクトで、
デベロッパーは、チョンブリ地域では大手のハウスメーカーでもある
SIRISA GROUPが手がけます。
SIRISAはアオウドムやロンポで（マニアックな地名ですみません。）
COCO HillやCOCO Parkといったブランドで分譲住宅開発も行なっています。
さて、僕はなぜここに注目しているかといいますと、
先ずはそのロケーションです。
スクンビットから北パタヤ通りに入ってから
数百メートルの所に位置しており、
周りにはバスターミナル、ロータス、最近新しく出来たマクロ、
日本人には大変有難いマッサージ施設「Health Land」が徒歩圏内にあります。
北パタヤ通りに面している事もあり、
24時間ソンテウが通る事で、
パタヤの中心部へのアクセスも非常に良く、
それでありながら、何よりも北パタヤという事で、
スクンビットから殆ど渋滞に巻き込まれることなく、
アクセスが可能という立地が最大のポイントかと思われます。
もう一つ言いますと、
このノースパタヤ通りエリアはPoshのEIA取得後に
開発の規制が変更になり、
原則ハイライズ（高層）物件を今後建てることが出来なくなりました。
そういうこともあり、
同地域で唯一の高層物件というユニークさも兼ね備えています。
更には将来的に予定されている、パタヤモノレール（BTS）が
北パタヤを通る可能性が高いとされており、
現時点においてのみならず、
将来的にも更に価値を増す可能性があるロケーションとなっているわけです。
興味深いですね。
物件の価格としましても、
平米単価7万バーツ程度からと比較的購入しやすい価格帯となっているのもの特長ですね。
内装、電化製品も込みということも特筆すべき点です。
他にも色々とあるのですが、
公開できる情報としましてはここまでです。
Poshはある程度投資金額を抑えて投資が可能でありながら、
賃貸及び将来価値の上昇も見込めるという、
面白いプロジェクトだと僕は見ています。
また、この価格帯でありながら、
35階屋上にはInfinite Poolが作られる予定です。
パタヤを一望できるInfinite Poolとスカイラウンジ。
これは非常に楽しみですね。
これまで余り具体的なプロジェクト紹介はしていませんでしたが、
今後は足で稼いだ情報を元に、
自分の目で見たプロジェクトレビューを行なっていきたく思っています。
建築パースのみや、画一的な物件紹介ではなく、
現地発ならではの、濃いプロジェクト紹介をしていくつもりですので、
お楽しみにしていてください！
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