先日パタヤにて、日本人のご家族をご案内していた時のこと。
奥様からふと素朴な質問を頂きました。
「パタヤ在住日本人家族ってどんな所に住んでいるのですか？」
今まさにご案内しているような物件が
そっくりそのまま答えになるのですが、
そうお答えするのも失礼ですので、
やんわりとこのようにお伝えしました。
「今廻っている、Wongamatエリアの高級物件に比較的多いですよ。
これからご案内するところは恐らく一番ご家族連れが多いかもしれません。」
と言って、とある物件にご案内しました。
お客様のご予算とご希望から見て、ここが一番だと思ったのです。
見上げると首が痛くなってしまうほどの高層コンドです。
パタヤを代表する高級コンドミニアム、
「North Point」 です。
North Pointは2010年に完成。
高品質で、ラグジュアリーコンドを得意とするLaimon Land社のプロジェクトです。
North Pointは46階と54階の美しいツインタワー、
374ユニットを有す、
超高級高層ウォーターフロントコンドミニアムとして建設されました。
昔から高級リゾート地として有名なWongamatビーチに聳え立っています。
圧倒的なシービューです。
このビューを見ると、何故かテンションが上がり、
スカッと爽快な気分にさせてくれます。
生命のルーツは海にあるといいますが、
DNAに刻まれている本能が呼び覚まされるのでしょうかね。（笑）
低層階からでもこの眺め。
僕個人的には海しか見えない高層階よりは、
こうして周りの自然やユニークな建物などのビューが楽しめる
低層―中層のお部屋が好みであったりします。
海も緑も周りの美しい構造物などが見える欲張りなロケーションですね。
ビーチフロントですから、歩いてそのままビーチに直行できます。
ビーチ手前のプールやグリーンスペースも管理が行き届いており、
ゆったりと気持ちよく過ごせますね。
目を覚ますと青い海とさんさんと輝く太陽がお出迎えという、
日本にいてはちょっと体験できない生活が、日常となります！
毎日最高の目覚めが約束されています。
ご案内をした日本人の奥様も一目見て気に入られて、
ご入居を決められました。
僕自身もここ以上の物件を紹介して欲しいといわれても、
ちょっと難しいですね。
もちろん予算に糸目をつけないという事であれば、
お話は別なのですが、
ロケーション、ご予算、デザイン、管理面、環境の良さなどを考慮した場合、
今現在日本人にとって最も住みやすいコンドミニアムの一つといえるでしょう。
投資的な観点からいいますと、
平米単価は販売当時約12万バーツ／平米だったものが、
現在では15万バーツ／平米にもなっています。
それも一重に物件の質の良さ、
ロケーション、ウォーターフロントという希少価値、
そして何より超高層からの圧倒的な眺望の賜物だと思います。
パタヤ No.1のコンドミニアムと言われても頷けます。
日本人駐在員のご家族連れにも人気の物件になっていますので、
日本人の法人テナントを取得しやすいこともあり、
手堅くインカムを得ていくことが可能です。
当初より投資をしていた方は、
キャピタル、インカム共に大変良い想いをなされているのではないでしょうか？
今後もまだまだ人気は続いていくと予想しています。
こういったお客さんの付き易いハイエンド物件を長期保有するやり方は
投資資金は大きくなりますが、実はリスクが少ないと思います。
このエリアは現在も開発が進んでおり、
まもなくNorth Pointの隣には同じRaimon land社のZIRE という
ツインタワーのコンドミニアムが出来上がります。
少し古い写真ですが、建設中のビルがZireです。
その隣の古くからのパタヤのランドマークとなっている、
サランチョン、スカイビーチも併せて、
パタヤで一番高級高層コンドミニアムが立ち並ぶ一帯として、
今後もますます栄えていくことでしょう。
こういったすばらしい環境ですので、
お部屋をお探しの方にも、
投資をお考えの方にも、
検討に加えて頂きたいエリアですね。
このような形で、賃貸、投資に関わらず、
特徴あるユニークなエリア、物件も紹介していきたく思います。
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