チョンブリ大家の視点 タイの風物詩。９月中旬から１０月は要注意！洪水対策工事を見ながら考えたこと
まもなく9月ですね。題名そのままですが、洪水が発生し易い、10月を前に、家の近くの通りでも治水工事が始まりました。10月まで残り1ヶ月ちょっと。もう少し早くから始めれば良いのにと思いながら、いざ自分に目を向けて見ると、直前に迫っている課題の...
2014-08
チョンブリ大家の視点 
パタヤ不動産開発 Wongamatの空き地を見て考えたこと。これからこの辺りはどんな発展を見せるのか？
お盆休み後半から、ほぼ毎日の様にパタヤ詣出を繰り返しています。（笑）毎日パタヤ中をぐるぐると廻っているのですが、今回初めて訪れた場所があり、そこから眺めた風景がとても意外だったので、気付きをシェアしたいと思います。僕にとっては非常になじみの...
シラチャ情報 シラチャへの大移動が始まった？今後数百人の日本人がバンコクからやってくる？
少し前からまことしやかに噂されている事。今後数百人、あるいは千人を越える日本人がバンコクからシラチャへ移動してくるという事。（正確にはこれから駐在となるご家族が、シラチャ在住となる可能性が高いという事。）この真偽はともかくとして、前々から本...
チョンブリ大家の視点 プレビルドでコンドミニアムを買った場合の契約書で注意すべき点とは？その２
今回も前回に引き続き、プレビルドで購入した場合の契約書についてのトピックです。契約したはいいけれども、では実際に建つのか？建ったはよいが、その後欠陥が見つかったらどうするのか？そういったことは一番の心配ごとだと思います。今回は普通一般的にコ...
チョンブリ大家の視点 プレビルドでコンドミニアムを買った場合の契約書で注意すべき点とは？
８月は夏休みもあるという事で、いつもに比べて日本からのお客様も多く、それに比例して契約や契約に関する質問なども多くなっています。質問の中で多いのは、やはり、「建物が建たなかった場合はどうなるのか？」です。それはそうでしょう、海外不動産投資の...
シラチャ不動産開発 プレビルド投資は甘くない。それでもやはり値上がりする物件を見つけたい！そんなあなたへ。
前回からの続きです。 ↑前回の記事は上記からどうぞ。前回は【プレビルド投資は儲かるというような甘い謳い文句に気をつけましょう！】ということをお伝えいたしました。今回は、【それでもやはりマーケット価格より安く買って、高利回りを実現し、それでい...
シラチャ不動産開発 プレビルドで安く買っておけば完成前に高く売れる？甘い謳い文句にはご注意を！
夏休み真っ只中という事で、シラチャ、パタヤ視察に訪れる方も多く、お蔭様で毎日忙しく過ごしております。タイ不動産を取り扱っている数ある業者さんの中から、こうしてお声をかけていただけるということは本当に嬉しい事ですね。この時期はタイよりも日本の...
チョンブリ大家の視点 知らなかった！パタヤの有名巨大コンドで見つけたWinWinビジネススキームに感動する。
７月下旬から８月は、日本が夏休みに入るということもあって、日本からの旅行者、投資家、ビジネスパーソン共に、タイを訪れる方は非常に増えています。僕の周りだけでも週に３－４名位はおられ、毎日新しいご縁をいただけること、ほんとに感謝すると共に、新...
読者・お客様との交流 反響多数！タイでの新規銀行開設の本当の状況とは？
先日、本サイトで以下のような記事を書きました。 「やはりパタヤでもこうなったか？厳しくなったタイの銀行口座開設」実はこの記事がアップされた後、しばらくして読者の方から様々メッセージを頂きました。僕は結構読者からの問い合わせや、メッセージには...
シラチャ不動産開発 様々な思惑がうごめく？インフラ開発は一筋縄ではいかない？
シラチャ、パタヤではコンド、ホテル、ショッピングモール、病院拡充、アミューズメントパークオープンなどなど日進月歩で開発が進んでいますが、その裏側には関係者の血のにじむような努力があることは想像に易いです。土地の買収一つ取ってみても、地主さん...