シラチャ・パタヤ不動産ニュース

とても嬉しいニュースが飛び込んで参りました。

本メルマガの読者の中にも、
購入なされている方もおられると思いますので、
まずは一緒に喜びを分かち合いましょう!（笑）

最近メルマガを読み始めた方にとっては、

「何だ、それ？」って

感じかもしれませんので、

簡単におさらいをしたく思います。

THE SKYとはシラチャロビンソンからスクンビッド通りを挟んだ
裏手側に建てられる24階建てコンドミニアムプロジェクト。

Golden Cityといわれる100を超える4階建て商業ビル
（アカーンパニット）群とともに開発され、
スクンビッド通りを挟んだ裏手側に、
シラチャ新市街として立ち上がったプロジェクトなのです。

ここにはあのイオンモールもテナントして入ることが決定しています。

そんなThe Skyではありますが、
これまで幾多の紆余曲折がありました、、、。

思えば2012年の12月。

プリセールが始まると同時に予約をし、
その後も販売は絶好調で、2013年８月頃にはすでに完売となりました。

その間、

僕自身も値動きと、建設開始時期、
そしてこの敷地に入るであろう大規模テナントについて、
情報収集を続けていたのですが、
なかなか思うように進まず、停滞していた時期もあったのです。

EIA取得タイミングについて、セールスオフィス、関係者に尋ねるも、
返ってくる返事はいつも、、、、。

「たぶん来月、来月、来月、、、、。」

来月がそれこそ最終的には1年後近くなろうとは
当時は思ってもみませんでしたが、

今こうして、実際に遅れはしたものの、
EIAが無事通り、建設が始まったことに対して

とりあえず安堵の気持ちでおります。

建設の始まった現場。

いよいよこれからといった空気が流れていました。

このThe Skyですが、4月末から5月にかけても、
実は極秘に残りユニットの販売が行われておりました。

「完売していたはずなのに、なぜ？」

疑問は深まるばかりですが、
理由は様々あるのです。

一つだけご紹介しますと、

販売開始から建設開始まで、約1年半という年月が掛かったため、
その間しびれを切らした購入者が、頭金支払いを止め、
他の物件を購入した層が一定数いたこと。

そういった方たちからのキャンセルが出たわけですが、
その流れたユニットを、再販という形で売り出したというのが一つです。

このときこのデベロッパーが良心的だと感じたのは、
物件価格を高めに設定しなかったこと。

部屋を買えずに、リセールマーケットでも動いていた物件でしたので、
そういった方にとって、最後のチャンスとばかりに、
ここ1ヶ月で買いが殺到しました。

関係者だけに明らかにされ、
極秘に販売された数十のユニットは3週間余りで完売！

晴れて2度目の完売ということになったのです。

ということで、これから晴れて建設が着手されることと思います。

先に開発が進んでいる、GoldenCityの商業ビルも、
引渡しが順次進んでいて、ぽつぽつとテナントがオープンし始めました。

2年前には、

「本当にここにそんな新市街ができるの？」

期待と疑問が入り混じっていましたが、

ここまでこぎつければ、
後は勢いに乗って、あっという間に変化を遂げるのではないか?

そんな気がしています。

これからもGoldenCity　及びThe Sky については
折に触れてアップデートしていきたく思っていますので、
お楽しみにしていて下さい。