シラチャの注目大型開発物件、
「Ladda Plus』のEIA取得のニュースが飛び込んで来ました。
先日の「The SKY』に続き、
大型ハイライズコンドミニアムの建設がいよいよ本格化していきます！
特にこのLadda Plusはどこに行くにも徒歩圏内、
市内中心部のプライムロケーションに建設されるため、
プロジェクト発表前から、関係者の注目を集めていました。
日本人駐在員、ご家族連れも多数居住するエリアだけに、
投資物件としてもかなり熱い視線を送られています。
発表から一年余り、ついにEIA Approveの文字が点灯しました！
Ladda Plusは地場チョンブリのデベロッパーで、
他にも隣の「Ladda Condoview」、
水曜タラートというシラチャにお住まいの奥様には有名な所近く、
「Siracha Condo View」
そして9キロロードの「Ladda Place」と
昔から地元に根を下ろして開発を進めている実績あるデベロッパーです。
オーナーのLaddaさんのラッキーカラーが紫なのか、
そのプロジェクトは紫を基調としたデザインになっているのが特徴です！
Laddaグループもハイライズプロジェクトは第3弾目とあり、
回を重ねるごとに着実に力をつけてきており、
今回はその集大成というべく、733室を擁する豪快なツインタワーとなりましたし、
販売においても、より戦略的に行なってきたように感じています。
それは今回特別に用意された
モデルルームからしても見て取ることが出来ますね。
本プロジェクトの目玉と言っても過言ではない、バスタブからシービューを臨むデザイン。
日本人居住者の好みに応えるべく、
最高の立地にモダンでシンプル、使い勝手のよいデザインとなっていると思います。
さて、このLadda Plusですが、
販売の方も好調で、実に70％が成約済みということです。
購入層ですが、
シラチャの高利回りを狙っている、
地元やバンコクのタイ人投資家の方々をはじめ、
昨今のブームを投資チャンスと見た日本人を含む外国人投資家、
そして、高層コンドでのシティライフにあこがれる若いタイ人夫婦も多いですね。
Ladda Plus の完成予定は2016年中。
2016年という年はシラチャにとって、
今だかつて無い数のコンドミニアムユニット供給が沸き起こる年となる事でしょう。
前回紹介したThe Skyも2016年、
Citi Resortも2016年、
Sea Hillも2016年。
その他まだまだEIA準備中のプロジェクトや
既に建設開始した低層プロジェクトなど、かなりの数があります。
まさにシラチャ新時代ですね！
シラチャもバンコクやパタヤと同様に、
いよいよ高度経済成長期に入っていきます。
一番街の活気付く、
このタイミングでの投資は非常にチャンスがあると同時に、
逆に競争が激しくなることによる、リスクというものも出てくるでしょう。
僕のこのマニアックな記事を読んでくださっているあなたならば、
そういったことも踏まえて、
しっかりと情報収集なさっているかと思いますが、
こんな状況だからこそ、
巷に出回る様々な情報を見抜く目が求められていると思います。
いつも言っているように、
現地、現物、現象で物事を捉えて、仮説を立て、
自分なりの解を導き出す事、
本当に重要だと思います。
正しい答えはありませんが、
通り過ぎてみてはじめて、
「あれがそのサインだったか。」
と気付くわけですが、10年以上のスパンで定点観察をしていると、
見えてくるものもあるのです。
是非、あなたとお会いして、
シラチャの未来について語り合えれば嬉しいです。
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