読者の方とのやり取り、スカイプ相談などでよく質問されることの一つに、
「金本さんのおすすめの物件はどこですか?」
というものがあります。
これは簡単な様で、結構難しい質問で
返答に困る質問の一つです。
こういった質問を受けた際に、
僕がお答えしている一つの例を紹介させて頂きたく思います。
まず、なにはともあれ購入の目的をお聞きします。
これが一番大切な質問だと思っているからです。
大体目的は以下のような感じに分類されると思います。
投資、投資でも短期で転売、インカム重視長期保有、
将来的に自分で使用もありえる、
ご自分の好きなエリアはどこか?
対象となるマーケットはどことするか?
などなど、目的だけでもかなり色々とあると思います。
にぎやかな中心部に近いところがよいとか、
（繁華街まで徒歩圏内とか）
周りに何もなくても、施設が充実したところがよいとか、
（ジョムティアンエリアの物件など）
中心部から離れていても、ショッピングセンターに近く、
ソンテウなどで移動可能な場所など
様々な要望、暮らすならば必要となる要素があると思うのです。
そういった皆さんのお考えを
一度紙などに書き出して見ることをおすすめし、
その上である程度イメージを形作られてから、
具体的な物件のお話をさせていただいたほうがよいと
僕は考えています。
かりにそのあたりのイメージがまだもてないということでしたら、
そのイメージを持つために、視察をおすすめしています。
なぜそういった回りくどいことをするかといいますと、
仮に僕のほうから、ご予算のみ考えて、どこどこの物件がよいのでは？と
提案してしまうと、それが基準になってしまって、
結果として購入者希望の方の自由な発想の妨げになると思っているからです。
物件をおすすめして、手数料をもらって、
終わりという形のビジネスではなく、
しっかりと購入のプロセスを共有させていただき、
将来にわたって、街の成長とともに成長していけるご縁を
はぐくむビジネスとして運営していきたいと考えています。
その上でのご質問、ご相談等頂くことで、
より満足度の高い視察、物件紹介ができると思います。
是非そのような形で、皆さんと長期的な関係を育んで行きたく思いますので、
宜しくお願い致します!
美しいパタヤの夜景。
この中から素敵な物件に出会うお手伝いを出来たら嬉しいです。
シラチャでコンドミニアムのお部屋を自社管理しております。
弊社で管理しているこちらの物件ももしよかったら候補に入れてみて下さいませ。
詳細は下記から。
詳細は下記から。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
この記事へのコメントはありません。